1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
30.9万円/㎡
前年比+40.6%
福岡市博多区
34.5万円/㎡
前年比+51.8%
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ウーブル博多
福岡県福岡市博多区博多駅前三丁目
鹿児島本線 / 博多駅 徒歩6分
1979年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
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5階 / 29.11㎡の場合
相場
832万円
28.6万円/㎡
540
735
930
1,125
AI査定結果
推定相場価格
832万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
735万円〜930万円
25.2万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年4月15日
ウーブル博多
890万円（30.6万円/㎡）/ 5階 / 29.11㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は30.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/16 | 890万円 | 30.6万円 | 5階 | 29.11㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/09/10 | 860万円 | 29.5万円 | 5階 | 29.11㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は29.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/16 | ウーブル博多 福岡市博多区博多駅前三丁目 | 博多駅6分 | 890万円 | 30.6万円 | 29.11㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/03 | グレイス祇園 福岡市博多区御供所町 | 呉服町駅4分 | 590万円 | 24.3万円 | 24.25㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北西 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/10 | ルエメゾンロワール祇園 福岡市博多区祇園町 | 祇園駅4分 | 720万円 | 30.0万円 | 24㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/07 | ライオンズマンションJOY博多 福岡市博多区博多駅前二丁目 | 博多駅4分 | 760万円 | 32.6万円 | 23.33㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 北東 | 1978年 | 61戸 | SRC |
| 2025/10/07 | 大蔵マンション博多 福岡市博多区住吉二丁目 | 櫛田神社前駅10分 | 680万円 | 25.9万円 | 26.29㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/09 | 第2住吉ハイツ 福岡市博多区住吉三丁目 | 渡辺通駅10分 | 1,040万円 | 30.6万円 | 33.94㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/14 | エトワール博多 福岡市博多区博多駅前一丁目 | 博多駅5分 | 870万円 | 31.4万円 | 27.72㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北東 | 1977年 | 51戸 | RC |
| 2026/04/14 | ライオンズステーションプラザ博多 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅5分 | 670万円 | 30.5万円 | 22㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 54戸 | SRC |
| 2025/09/09 | イースト博多 福岡市博多区博多駅東一丁目 | 博多駅5分 | 770万円 | 28.0万円 | 27.47㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2026/02/17 | 興栄マンション第2博多 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅7分 | 630万円 | 25.0万円 | 25.19㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | - | 1981年 | 7戸 | RC |
| 2024/02/18 | 大蔵マンション南博多 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅12分 | 888万円 | 33.2万円 | 26.77㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で40.6%上昇、福岡市博多区では51.8%上昇しています。
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